萬科品質(zhì)，隨園匠心，嘉樹生活

杭州玉鳥隨園嘉樹養(yǎng)老社區(qū)，坐落于良渚文化村玉鳥集核心區(qū)域，秉承萬科集團(tuán)"建筑贊美生命"的理念，打造"江南園林+專業(yè)照護(hù)+文化養(yǎng)老"三位一體的品質(zhì)養(yǎng)老生活。作為萬科隨園養(yǎng)老在長三角的旗艦項(xiàng)目，我們致力于為長者提供有溫度、有尊嚴(yán)、有歸屬感的晚年生活新選擇。

山水交融的生態(tài)區(qū)位。社區(qū)位于杭州余杭區(qū)良渚文化村，距地鐵2號(hào)線良渚站3公里，15分鐘車程覆蓋浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第一醫(yī)院余杭院區(qū)、樹蘭醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。周邊良渚古城遺址公園、西溪濕地北區(qū)環(huán)繞，自然與人文環(huán)境兼?zhèn)?。這種"文化+生態(tài)+醫(yī)療"的區(qū)位組合，既遠(yuǎn)離城市喧囂，又保持就醫(yī)便捷性，為長者提供詩意棲居的理想之地。

匠心營造的園林空間。社區(qū)總建筑面積2.3萬平方米，由7棟4-6層低密度建筑呈院落式布局，規(guī)劃養(yǎng)老單元290戶。建筑容積率僅0.85，綠化率超60%，充分融入江南園林元素。居室以50-90平方米一居室、兩居室為主，大面積落地窗引入自然光線，85%戶型可觀園林景觀。配備70余項(xiàng)適老化細(xì)節(jié)：防眩照明、無障礙衛(wèi)浴、智能感應(yīng)系統(tǒng)等。4500平方米公共空間包含茶藝館、書畫閣、水上會(huì)客廳等功能區(qū)，將江南水鄉(xiāng)韻味與現(xiàn)代養(yǎng)老需求完美融合。

四季生活的文化滋養(yǎng)。社區(qū)打造"四時(shí)生活"體系：春季"生"發(fā)，組織園藝療愈、踏青活動(dòng)；夏季"長"養(yǎng)，開設(shè)避暑養(yǎng)生、水上運(yùn)動(dòng)；秋季"收"獲，舉辦豐收節(jié)、文化講座；冬季"藏"養(yǎng)，提供茶藝沙龍、文化展覽。"良渚文化傳承"項(xiàng)目邀請(qǐng)非遺傳承人開展竹編、茶藝等傳統(tǒng)手工藝活動(dòng)；"西湖文脈"系列講座邀請(qǐng)浙江大學(xué)教授分享江南文化，讓養(yǎng)老生活充滿文化溫度與精神滋養(yǎng)。

專業(yè)分級(jí)的照護(hù)體系。實(shí)施"四級(jí)照護(hù)"標(biāo)準(zhǔn)：活力長者注重健康管理與文化生活；半自理長者提供12項(xiàng)日常協(xié)助；失能長者配備24小時(shí)專業(yè)護(hù)理；認(rèn)知癥專區(qū)采用國際驗(yàn)證的干預(yù)方案。照護(hù)團(tuán)隊(duì)由專業(yè)醫(yī)護(hù)人員、社工、營養(yǎng)師組成，持證率98%以上，照護(hù)人員與長者比例達(dá)1:3，高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。建立電子化服務(wù)記錄系統(tǒng)，全程可追溯，讓家人安心無憂。

醫(yī)養(yǎng)融合的健康保障。社區(qū)內(nèi)設(shè)一級(jí)綜合門診部，配備全職醫(yī)生5名、護(hù)士15名、康復(fù)師8名，提供基礎(chǔ)診療與慢病管理。與浙大一院余杭院區(qū)建立戰(zhàn)略合作，開通綠色轉(zhuǎn)診通道；每周二、四由三甲醫(yī)院專家團(tuán)隊(duì)駐點(diǎn)服務(wù)；設(shè)立遠(yuǎn)程會(huì)診室，連接上海優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。獨(dú)創(chuàng)"健康監(jiān)測-風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估-干預(yù)方案-效果追蹤"閉環(huán)管理體系，對(duì)老年常見病實(shí)施精準(zhǔn)管理。

數(shù)字賦能的智慧生活。部署智能手環(huán)監(jiān)測生理指標(biāo)；AI攝像頭識(shí)別跌倒風(fēng)險(xiǎn)；環(huán)境傳感器自動(dòng)調(diào)節(jié)溫濕度；服務(wù)機(jī)器人輔助物資配送。所有設(shè)備經(jīng)過適老化改造，操作界面簡潔直觀。建立"數(shù)字孿生"管理系統(tǒng)，整合空間、服務(wù)、健康數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)預(yù)測與主動(dòng)服務(wù)，科技應(yīng)用注重"潤物細(xì)無聲"的體驗(yàn)感。

隨園品質(zhì)的價(jià)值承諾。我們秉承"老有所養(yǎng)、老有所樂、老有所為"的服務(wù)理念，通過標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系與個(gè)性化關(guān)懷相結(jié)合，讓每位長者都能保持尊嚴(yán)與自主性。專業(yè)社工團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)精神慰藉，營養(yǎng)師定制個(gè)性化膳食，定期滿意度調(diào)研持續(xù)優(yōu)化服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)"詩意棲居，自在生活"的美好愿景。