蘇州國(guó)投寶原健康養(yǎng)老綜合體項(xiàng)目是蘇州國(guó)際發(fā)展集團(tuán)與寶原健康合作打造的現(xiàn)代化養(yǎng)老社區(qū)典范，坐落于蘇州市相城區(qū)活力島區(qū)域，毗鄰風(fēng)景秀麗的春申湖與蘇州第二圖書館，交通便利且生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。項(xiàng)目總建筑面積約12萬(wàn)平方米，以“醫(yī)養(yǎng)融合、智慧康養(yǎng)、文化頤養(yǎng)”為核心定位，集居住照護(hù)、醫(yī)療康復(fù)、文體娛樂(lè)、商業(yè)配套于一體，旨在為長(zhǎng)三角地區(qū)長(zhǎng)者提供全周期、多層次的健康養(yǎng)老服務(wù)。

項(xiàng)目規(guī)劃包含獨(dú)立生活公寓、協(xié)助生活專區(qū)、認(rèn)知癥照護(hù)中心及康復(fù)醫(yī)院四大功能板塊。獨(dú)立生活公寓采用適老化精裝設(shè)計(jì)，配備緊急呼叫系統(tǒng)、智能安防及無(wú)障礙動(dòng)線；協(xié)助生活區(qū)每層設(shè)護(hù)理站，提供24小時(shí)個(gè)性化生活支持；認(rèn)知癥專區(qū)以“懷舊療法”為特色，通過(guò)時(shí)光走廊、記憶花園等空間緩解長(zhǎng)者焦慮；康復(fù)醫(yī)院則引入日本介護(hù)技術(shù)，擁有物理治療、中醫(yī)理療、水療中心等專業(yè)科室，實(shí)現(xiàn)“小病不出樓、大病直通三甲”的醫(yī)養(yǎng)閉環(huán)。

在公共配套方面，綜合體打造了逾8000平方米的共享空間：一樓設(shè)有多功能廳、書畫室、恒溫泳池及模擬高爾夫球場(chǎng)；二樓融合蘇式園林景觀的茶室、圖書館與手工坊滿足文化需求；屋頂農(nóng)場(chǎng)和慢步道則鼓勵(lì)長(zhǎng)者參與園藝療愈與戶外鍛煉。特別值得一提的是智慧養(yǎng)老平臺(tái)，通過(guò)穿戴設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)心率、睡眠質(zhì)量等數(shù)據(jù)，并結(jié)合AI算法生成健康報(bào)告，家屬可通過(guò)手機(jī)APP遠(yuǎn)程關(guān)注長(zhǎng)者狀態(tài)。

服務(wù)團(tuán)隊(duì)由資深養(yǎng)老護(hù)理員、三甲醫(yī)院退休醫(yī)師、康復(fù)治療師及營(yíng)養(yǎng)師組成，平均從業(yè)經(jīng)驗(yàn)超過(guò)8年。團(tuán)隊(duì)定期開展“認(rèn)知癥友好溝通”“安寧療護(hù)”等專項(xiàng)培訓(xùn)，并引入音樂(lè)治療師、社工組織定制文娛活動(dòng)，如蘇繡工坊、評(píng)彈雅集、代際互動(dòng)課程等，確保長(zhǎng)者在身體照護(hù)之余獲得精神滋養(yǎng)。餐飲服務(wù)由營(yíng)養(yǎng)團(tuán)隊(duì)根據(jù)慢性病管理需求設(shè)計(jì)低糖、低脂餐單，同時(shí)保留本幫菜傳統(tǒng)風(fēng)味。

作為蘇州市“十四五”養(yǎng)老重點(diǎn)項(xiàng)目，國(guó)投寶原健康養(yǎng)老綜合體創(chuàng)新采用“會(huì)員制+長(zhǎng)租模式”，既保障了服務(wù)的可持續(xù)性，又通過(guò)預(yù)存消費(fèi)額度給予長(zhǎng)者價(jià)格優(yōu)惠。項(xiàng)目目前已與蘇大附一院、市立醫(yī)院建立綠色通道，并加入長(zhǎng)三角醫(yī)保異地結(jié)算網(wǎng)絡(luò)，有效破解了跨區(qū)域養(yǎng)老的醫(yī)療壁壘。其“社區(qū)嵌入城市”的規(guī)劃理念，更促進(jìn)了長(zhǎng)者與周邊學(xué)校、商超的互動(dòng)，避免傳統(tǒng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的封閉感。

從建筑設(shè)計(jì)的人文關(guān)懷到智慧科技的落地應(yīng)用，從多元服務(wù)的精細(xì)劃分到醫(yī)養(yǎng)資源的深度整合，蘇州國(guó)投寶原健康養(yǎng)老綜合體不僅重新定義了高端養(yǎng)老的生活標(biāo)準(zhǔn)，更以國(guó)際化視野融合江南文化底蘊(yùn)，為長(zhǎng)者營(yíng)造了一個(gè)既有尊嚴(yán)又充滿活力的晚年生活場(chǎng)景。未來(lái)，項(xiàng)目將持續(xù)優(yōu)化服務(wù)細(xì)節(jié)，探索居家-社區(qū)-機(jī)構(gòu)聯(lián)動(dòng)的養(yǎng)老新模式，成為長(zhǎng)三角康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的標(biāo)桿之作。