上海市惠南第一福利院作為浦東新區(qū)規(guī)模化的公建民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，坐落于南祝公路5790號(hào)桃花村生態(tài)帶，占地7500平方米的建筑群被三面環(huán)水的自然景觀環(huán)繞，東側(cè)銜接城市主干道，西鄰生態(tài)農(nóng)田與18畝待開發(fā)的葡萄園休閑公園。院內(nèi)綠化率達(dá)57.7%，15,000平方米的園林中遍植香樟、桂花等喬木，打造出四季分明的花海景觀，空氣質(zhì)量常年保持每立方厘米2000個(gè)以上的負(fù)氧離子濃度。

機(jī)構(gòu)設(shè)置500張養(yǎng)老床位，采用分級(jí)護(hù)理體系，起居空間標(biāo)配適老化四人間與雙人套房，特別配置全屋軌道式隱私隔簾、智能化離床報(bào)警系統(tǒng)及無障礙衛(wèi)浴。護(hù)理區(qū)域配備電動(dòng)移位機(jī)、助行訓(xùn)練器等專業(yè)康復(fù)設(shè)備，實(shí)現(xiàn)失能老人從床榻到輪椅的無縫轉(zhuǎn)移，充分保障長者尊嚴(yán)與生活自主性。

文娛配套設(shè)施覆蓋全齡段需求，2000平方米的公共活動(dòng)區(qū)域布局圍棋書畫廳、數(shù)字閱覽室、影音劇場(chǎng)及綜合健身中心。戶外環(huán)形步道串聯(lián)休閑廣場(chǎng)、園藝種植區(qū)與生態(tài)觀景臺(tái)，計(jì)劃建設(shè)的二期工程包含垂釣魚塘、葡萄架藝術(shù)長廊及生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，著力塑造沉浸式田園養(yǎng)老體驗(yàn)。特別開設(shè)的老年大學(xué)每周開展聲樂、手工藝、數(shù)字生活等20余門課程，滿足持續(xù)教育需求。

醫(yī)療照護(hù)體系依托周邊三甲醫(yī)院資源，院內(nèi)專職醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)提供24小時(shí)健康監(jiān)測(cè)，康復(fù)治療師針對(duì)術(shù)后恢復(fù)、慢性病管理定制個(gè)性化方案。營養(yǎng)膳食中心配備專業(yè)膳食評(píng)估系統(tǒng)，每月更新節(jié)氣養(yǎng)生菜單，糖尿病餐、低脂餐等特殊飲食需求均可精準(zhǔn)滿足。

該院創(chuàng)新實(shí)踐時(shí)間銀行互助養(yǎng)老模式，鼓勵(lì)健康老人通過志愿服務(wù)積累照護(hù)積分，既可兌換特色服務(wù)也可傳承給子女。作為上海市智慧養(yǎng)老試點(diǎn)單位，已部署智能腕帶、環(huán)境感知設(shè)備等物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，家屬可通過專屬APP實(shí)時(shí)查看長者生活動(dòng)態(tài)。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，距離軌交16號(hào)線惠南站僅3公里，周邊4條公交線路直達(dá)浦東國際醫(yī)學(xué)園區(qū)。收費(fèi)體系涵蓋2650元/月的普惠型床位至8800元/月的定制化康養(yǎng)套房，當(dāng)前執(zhí)行2025年10月更新的分級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)滿足不同家庭的多層次養(yǎng)老需求。