太保家園·青島國際康養(yǎng)社區(qū)作為中國太保在華北區(qū)域落地的首個復(fù)合型養(yǎng)老項(xiàng)目，依托品牌全國連鎖運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)與高品質(zhì)服務(wù)體系，已成為青島地區(qū)高端康養(yǎng)領(lǐng)域的標(biāo)桿式存在。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)1.8萬平方米的主體建筑內(nèi)，規(guī)劃了124套康養(yǎng)居室及261張專業(yè)床位，特別配備的24間親情公寓可滿足家屬探訪時的居住需求，彰顯人文關(guān)懷理念。

社區(qū)空間設(shè)計深度融合醫(yī)養(yǎng)功能，1-3層設(shè)置多維度的公共活動場景：法式沙龍區(qū)的藝術(shù)氣息與水吧休閑區(qū)的靜謐相得益彰，配備專業(yè)影音設(shè)備的放映廳可組織主題觀影活動；二層多功能廳支持書畫創(chuàng)作、手工坊等文化沙龍，特色包廂餐飲服務(wù)則實(shí)現(xiàn)了長者家族團(tuán)聚的儀式感。醫(yī)療康護(hù)板塊占據(jù)完整樓層空間，涵蓋中西醫(yī)門診、康復(fù)理療專區(qū)及現(xiàn)代化治療區(qū)域，三甲醫(yī)院綠色通道的嵌入為突發(fā)健康問題提供應(yīng)急保障。

智能化照護(hù)體系是項(xiàng)目的突出亮點(diǎn)，通過融合AI攝像頭監(jiān)測、智能床墊生命體征捕捉等技術(shù)，構(gòu)建起覆蓋跌倒預(yù)警、呼吸異常報警的主動安全防護(hù)網(wǎng)。針對認(rèn)知癥群體特別設(shè)計的聲光環(huán)境調(diào)節(jié)系統(tǒng)，配合蒙特梭利認(rèn)知干預(yù)方案，有效改善特殊人群的生活質(zhì)量。康復(fù)團(tuán)隊(duì)由德國蕾娜范專業(yè)背景的治療師領(lǐng)銜，結(jié)合中醫(yī)理療手段形成個性化康復(fù)路徑。

居住空間貫徹適老化設(shè)計精髓，防跌倒扶手、電動護(hù)理床、恒溫花灑等適老設(shè)施實(shí)現(xiàn)全域覆蓋，無障礙電梯與防滑步道保障行動安全。個性化服務(wù)分層管理值得關(guān)注，機(jī)構(gòu)將長者劃分為五級護(hù)理體系，針對高知退休群體定制血壓監(jiān)測與文化社團(tuán)活動，對術(shù)后康復(fù)者提供物理治療與中醫(yī)調(diào)理的融合方案，充分體現(xiàn)精準(zhǔn)服務(wù)能力。

從市場反饋來看，6000元/月的自理型套餐定價在高端養(yǎng)老市場中具有顯著競爭力，公共區(qū)域屋頂花園的景觀優(yōu)勢與市域交通便利性強(qiáng)化了項(xiàng)目吸引力。作為2025年新建成的康養(yǎng)綜合體，其服務(wù)模塊的完整度與科技賦能水平已獲得行業(yè)關(guān)注，在青島本地形成差異化競爭優(yōu)勢。后續(xù)服務(wù)品質(zhì)的持續(xù)性兌現(xiàn)將是維系良好口碑的核心要素。