天津康寧津園養(yǎng)老社區(qū)依托濱海新區(qū)團(tuán)泊湖西區(qū)健康產(chǎn)業(yè)園的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，打造了獨(dú)具特色的綜合性養(yǎng)老環(huán)境。社區(qū)占地近五萬(wàn)平方米，由國(guó)際知名景觀設(shè)計(jì)公司貝爾高林操刀設(shè)計(jì)，形成了融合英、法、意等多元建筑風(fēng)格的居住組團(tuán)。園區(qū)綠化覆蓋率超40%，精心選植稀有樹(shù)種與四季花卉，營(yíng)造出與團(tuán)泊湖天然濕地相呼應(yīng)的公園式生態(tài)空間，使長(zhǎng)者日常散步即可享受林蔭步道與觀景平臺(tái)的視覺(jué)盛宴。

在醫(yī)療配套方面，社區(qū)內(nèi)設(shè)二級(jí)康復(fù)醫(yī)院，配備全科診療、中醫(yī)理療及急救科室，醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)由全科醫(yī)生、康復(fù)治療師和專(zhuān)業(yè)護(hù)士組成。與天津醫(yī)科大學(xué)總醫(yī)院建立的雙向轉(zhuǎn)診機(jī)制，保障心腦血管疾病、骨科術(shù)后等特殊照護(hù)需求的長(zhǎng)者獲得無(wú)縫銜接的三甲醫(yī)療支持。智慧養(yǎng)老體系則通過(guò)房間內(nèi)的生命體征監(jiān)測(cè)墊、緊急呼叫按鈕等物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，實(shí)時(shí)捕捉長(zhǎng)者的健康數(shù)據(jù)變化。

適老化設(shè)計(jì)滲透每個(gè)居住細(xì)節(jié)，獨(dú)立生活公寓配置防滑地板、無(wú)障礙衛(wèi)浴及可調(diào)節(jié)高度的操作臺(tái)，協(xié)助護(hù)理區(qū)安裝軌道移位系統(tǒng)和智能防跌倒警報(bào)裝置。占地2000平方米的中央活動(dòng)區(qū)配備聲光療愈室、水療池和康復(fù)訓(xùn)練器械，滿足從體能鍛煉到認(rèn)知訓(xùn)練的多元化需求。特色記憶照護(hù)專(zhuān)區(qū)采用非藥物干預(yù)療法，通過(guò)懷舊療法走廊和定向訓(xùn)練室延緩認(rèn)知衰退。

文化生活配套涵蓋六大主題場(chǎng)館：藏書(shū)萬(wàn)冊(cè)的頤年書(shū)院定期舉辦讀書(shū)沙龍，墨韻軒書(shū)畫(huà)室提供專(zhuān)業(yè)創(chuàng)作指導(dǎo)，樂(lè)齡劇場(chǎng)每周上演經(jīng)典戲曲。特色園藝療愈基地設(shè)置屋頂菜園和盆景工坊，配備園藝治療師引導(dǎo)長(zhǎng)者參與植物培育。代際交流中心與周邊教育機(jī)構(gòu)合作開(kāi)展手工課堂、故事分享等跨年齡互動(dòng)項(xiàng)目，持續(xù)激發(fā)長(zhǎng)者的社會(huì)參與感。

膳食服務(wù)體系由注冊(cè)營(yíng)養(yǎng)師團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)，中央廚房配備食品安全追溯系統(tǒng)，可針對(duì)糖尿病、腎病等16種慢病定制個(gè)性餐單。七個(gè)主題餐廳提供從津門(mén)傳統(tǒng)早點(diǎn)到歐陸風(fēng)味料理的多樣化選擇，送餐機(jī)器人系統(tǒng)確保臥床長(zhǎng)者的熱食供應(yīng)。社區(qū)還建有商業(yè)步行街，涵蓋銀行網(wǎng)點(diǎn)、藥房、美發(fā)沙龍等生活服務(wù)業(yè)態(tài)，形成15分鐘便捷生活圈。

作為城市旅游集團(tuán)重點(diǎn)打造的養(yǎng)老綜合體，康寧津園通過(guò)醫(yī)養(yǎng)融合、智慧康養(yǎng)、文化養(yǎng)老三重服務(wù)體系的立體構(gòu)建，已成為京津冀地區(qū)具有示范意義的持續(xù)照料退休社區(qū)。其創(chuàng)新設(shè)計(jì)的適老化空間與服務(wù)模式，為長(zhǎng)者創(chuàng)造了安全、舒適且充滿活力的晚年生活場(chǎng)景。