泰康之家·申園養(yǎng)老公寓坐落于上海松江區(qū)廣軒路298號，占地面積達9萬平方米，以山水園林與現(xiàn)代化建筑相結(jié)合的設(shè)計理念打造宜居環(huán)境。社區(qū)東側(cè)緊鄰廣富林遺址公園，西接辰山植物園，北部毗鄰佘山森林公園，區(qū)域內(nèi)森林覆蓋率高達86.6%，空氣負氧離子含量常年保持每立方厘米3000個以上，為老年人提供了天然氧吧般的生態(tài)環(huán)境。社區(qū)內(nèi)部景觀經(jīng)過國際團隊規(guī)劃，12萬平方米的綠化空間中布置了櫻花長廊、觀荷亭、陽光草坪等多主題景觀區(qū)，曲徑通幽的步道系統(tǒng)串聯(lián)起竹林花園與親水平臺，四季花卉輪替開放，形成移步換景的視覺享受。

公寓居住空間以適老化設(shè)計為核心，2100個養(yǎng)老單元涵蓋單人間至三居室多種房型。所有房間采用無障礙設(shè)計，地面防滑系數(shù)達R10標準，衛(wèi)浴區(qū)域配備智能恒溫系統(tǒng)及緊急呼叫裝置，床頭安裝可調(diào)節(jié)閱讀燈和醫(yī)療級氧氣接口。智能化家居系統(tǒng)實現(xiàn)語音控制窗簾、照明及空調(diào)，智能床墊可實時監(jiān)測心率、呼吸頻率等生命體征數(shù)據(jù)。朝南戶型配備5.2米寬觀景陽臺，雙層中空玻璃隔絕外部噪音的同時保證室內(nèi)采光系數(shù)達到lux800標準。

社區(qū)內(nèi)部配置了42項功能空間，包括800平方米的四季花房、配備專業(yè)舞臺設(shè)備的500座銀發(fā)劇場以及國內(nèi)首個養(yǎng)老社區(qū)天文觀測臺?？刁w設(shè)施方面設(shè)有符合國際賽事標準的室內(nèi)恒溫泳池、獲FIRA認證的康復訓練區(qū)以及800米環(huán)形健康步道。文化娛樂區(qū)包含陶藝工作室、數(shù)碼攝影棚和配備4K投影儀的影音廳，每周組織超30場興趣活動。醫(yī)療配套方面，院內(nèi)二級康復醫(yī)院設(shè)有120張床位，配置64排CT、1.5T核磁共振等設(shè)備，護理區(qū)采用日本介護標準，每層配置護士站和24小時生命體征監(jiān)測系統(tǒng)。

景觀療愈體系是申園的突出特色，專業(yè)園藝治療師團隊利用12個主題花園開展沉浸式康復課程。記憶照護區(qū)設(shè)置懷舊街景廊道，還原上世紀老上海石庫門場景，配備嗅覺刺激系統(tǒng)和觸覺感知墻。社區(qū)東側(cè)2萬平方米的生態(tài)農(nóng)莊提供有機種植體驗，每月產(chǎn)出時令蔬果直供社區(qū)餐廳。針對不同健康狀況長者，設(shè)計了包括水療池、芳香療法室、音樂療愈艙在內(nèi)的特色康復空間，失智照護區(qū)采用非藥物干預方案，年跌倒發(fā)生率控制在1.2%以下。

服務團隊由900余名專業(yè)人員構(gòu)成，護理人員持證率100%，其中國際認證認知癥照護專家12名、高級康復治療師28名。智慧養(yǎng)老平臺整合了健康檔案管理系統(tǒng)和物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，實現(xiàn)15秒應急響應機制。餐飲服務采用HACCP管理體系，配備專業(yè)營養(yǎng)師團隊和中央廚房，針對16種慢性病制定個性化膳食方案，每周菜單涵蓋滬菜、粵菜等八大菜系，食品留樣檢測合格率連續(xù)36個月保持100%。