上海頤和苑老年服務(wù)中心坐落于金山區(qū)，是由政府扶持的非營(yíng)利性民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目通過(guò)引入丹麥執(zhí)事家園（DDH）的先進(jìn)管理理念，打造了融合北歐養(yǎng)老模式與中國(guó)本土需求的特色服務(wù)體系。作為中丹合作示范項(xiàng)目，頤和苑采用"持續(xù)照料退休社區(qū)"（CCRC）模式，為不同健康狀態(tài)的長(zhǎng)者提供自理、介護(hù)、失智照護(hù)等全周期養(yǎng)老服務(wù)。

項(xiàng)目總建筑面積約8萬(wàn)平方米，由12棟獨(dú)立公寓樓構(gòu)成，所有建筑均配備無(wú)障礙設(shè)施與適老化設(shè)計(jì)。房間類(lèi)型涵蓋單人間至兩居室，戶(hù)內(nèi)配置緊急呼叫系統(tǒng)、防滑地面、助浴椅等安全設(shè)施，部分戶(hù)型設(shè)有獨(dú)立廚房以滿(mǎn)足個(gè)性化生活需求。公共區(qū)域包含2000平方米中央會(huì)所，內(nèi)設(shè)恒溫泳池、書(shū)畫(huà)室、音樂(lè)教室、康復(fù)理療中心及多功能活動(dòng)廳，室外規(guī)劃有景觀花園、門(mén)球場(chǎng)和環(huán)形步道。

醫(yī)療配套方面，頤和苑與復(fù)旦大學(xué)附屬金山醫(yī)院建立綠色通道，院內(nèi)設(shè)護(hù)理院提供24小時(shí)醫(yī)療服務(wù)，配備全科醫(yī)生、康復(fù)治療師及專(zhuān)業(yè)護(hù)理團(tuán)隊(duì)。特色服務(wù)包括認(rèn)知癥專(zhuān)屬照護(hù)單元，采用蒙臺(tái)梭利療法進(jìn)行非藥物干預(yù)，同時(shí)設(shè)有記憶咖啡廳、懷舊治療室等場(chǎng)景化康復(fù)空間。餐飲服務(wù)由營(yíng)養(yǎng)師團(tuán)隊(duì)定制六大類(lèi)膳食方案，支持個(gè)性化點(diǎn)餐與家屬聚餐服務(wù)。

運(yùn)營(yíng)模式上實(shí)行"月費(fèi)制+服務(wù)套餐"，基礎(chǔ)費(fèi)用包含住房、基礎(chǔ)護(hù)理及公共設(shè)施使用，特殊護(hù)理按需計(jì)費(fèi)。社區(qū)定期舉辦國(guó)際文化交流活動(dòng)，與丹麥團(tuán)隊(duì)合作開(kāi)展樂(lè)齡工作坊、跨代共融項(xiàng)目。作為上海首個(gè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)單位，頤和苑已建立118項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系，2024年新增智慧養(yǎng)老系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)健康數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)與AI風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。

頤和苑老年服務(wù)中心憑借其國(guó)際化管理模式、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)體系及人文關(guān)懷特色，已成為長(zhǎng)三角地區(qū)高端養(yǎng)老的標(biāo)桿項(xiàng)目，目前入住率達(dá)92%，平均候位周期6-8個(gè)月。項(xiàng)目二期規(guī)劃中的認(rèn)知癥專(zhuān)科照護(hù)中心預(yù)計(jì)2025年底投入運(yùn)營(yíng)，將進(jìn)一步強(qiáng)化專(zhuān)業(yè)照護(hù)能力。