上海新東苑快樂家園養(yǎng)老公寓位于閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)金光路199號，是滬上知名的高端養(yǎng)老社區(qū)之一。該項(xiàng)目依托優(yōu)越的地理位置和成熟的配套設(shè)施，為長者提供醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、康樂一體的高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)。根據(jù)2025年最新信息，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要分為長期入住、短期租賃和會員制三種模式，充分滿足不同群體的養(yǎng)老需求。

長期入住的月費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為8800元至16000元，具體費(fèi)用根據(jù)房型面積、樓層朝向及護(hù)理等級浮動(dòng)。單人間與雙人間均配備適老化家具、緊急呼叫系統(tǒng)和獨(dú)立衛(wèi)浴，部分戶型還設(shè)有觀景陽臺。需特別說明的是，基礎(chǔ)月費(fèi)包含住房、基礎(chǔ)護(hù)理和公共設(shè)施使用，水電費(fèi)、餐飲費(fèi)及專項(xiàng)醫(yī)療護(hù)理服務(wù)需另行結(jié)算，膳食標(biāo)準(zhǔn)為每日50-80元，提供營養(yǎng)師定制的三餐兩點(diǎn)。

短期托養(yǎng)服務(wù)則按1.3萬至2.7萬元/月/人的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，該模式適合術(shù)后康復(fù)、家庭臨時(shí)照護(hù)空缺等短期需求。第二人入住需每月增加5000元附加費(fèi)，且最短租期不得低于30天。短期服務(wù)包含健康監(jiān)測、康復(fù)訓(xùn)練和文娛活動(dòng)，但醫(yī)療耗材、特殊護(hù)理項(xiàng)目等會單獨(dú)計(jì)費(fèi)。

針對追求長期品質(zhì)養(yǎng)老的客戶，項(xiàng)目推出百萬級會員制方案。會員可享受優(yōu)先選房權(quán)、專屬管家服務(wù)及醫(yī)療綠色通道等特權(quán)，會費(fèi)金額根據(jù)租賃年限和所選戶型從150萬元起，入住期間每月仍需繳納基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)。這種模式尤其適合注重資產(chǎn)保值且需要確定性養(yǎng)老規(guī)劃的高凈值家庭。

在硬件設(shè)施方面，園區(qū)占地約5萬平方米，規(guī)劃有12棟合院式建筑，涵蓋健康管理中心、水療館、書畫室等20余個(gè)功能空間。所有區(qū)域均采用無障礙設(shè)計(jì)，配備24小時(shí)智能安防系統(tǒng)，連廊通道加裝防滑地膠和雙重扶手。醫(yī)療配套方面，社區(qū)內(nèi)設(shè)護(hù)理院，擁有全科醫(yī)生、康復(fù)師組成的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，并與周邊三甲醫(yī)院建立雙向轉(zhuǎn)診機(jī)制。

作為上海首個(gè)獲得綠色建筑認(rèn)證的養(yǎng)老社區(qū)，項(xiàng)目在環(huán)境營造上頗具匠心。中央庭院采用江南園林造景手法，種植50余種觀賞植物，設(shè)置環(huán)形健身步道和太極廣場。值得一提的是，社區(qū)每月組織老上海文化沙龍、智能設(shè)備培訓(xùn)等特色活動(dòng)，其民樂坊更特邀專業(yè)院團(tuán)定期舉辦沉浸式演出。

從收費(fèi)結(jié)構(gòu)可以看出，新東苑快樂家園通過多元化的服務(wù)方案，為不同消費(fèi)能力的群體提供選擇空間。建議有入住意向的家庭根據(jù)實(shí)際需求，重點(diǎn)考察房型布局、醫(yī)療資源對接等核心要素，同時(shí)關(guān)注政府長期護(hù)理保險(xiǎn)的抵扣政策。通過預(yù)約實(shí)地考察，可獲取更精準(zhǔn)的個(gè)性化報(bào)價(jià)方案。