北京市房山區(qū)萬科隨園養(yǎng)老中心，坐落于京西南生態(tài)宜居之地，秉承萬科集團(tuán)"讓建筑贊美生命"的理念，打造"山水康養(yǎng)+專業(yè)照護(hù)+智慧管理"三位一體的高品質(zhì)養(yǎng)老生活。作為萬科養(yǎng)老在房山區(qū)的戰(zhàn)略布局，中心致力于為首都長者提供有溫度、有品質(zhì)的晚年生活新選擇。

山水交融的生態(tài)區(qū)位。中心位于房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城南側(cè)，距地鐵房山線良鄉(xiāng)大學(xué)城站2公里，20分鐘車程覆蓋北京中醫(yī)藥大學(xué)房山醫(yī)院、房山區(qū)第一醫(yī)院等區(qū)域醫(yī)療中心。周邊青龍湖森林公園、小清河景觀帶環(huán)繞，森林覆蓋率超60%，空氣質(zhì)量常年優(yōu)于市區(qū)20%以上。這種"山水+大學(xué)城+醫(yī)療"的區(qū)位組合，為長者提供了遠(yuǎn)離喧囂又不失便利的生活環(huán)境，特別適合追求健康養(yǎng)老、親近自然的北京退休群體。

匠心設(shè)計(jì)的適老空間。中心總建筑面積1.9萬平方米，由三棟5-6層建筑呈圍合式布局，規(guī)劃養(yǎng)老床位280張。建筑采用低密度設(shè)計(jì)理念，容積率僅1.1，綠化率高達(dá)48%。居室以40-70平方米一居室為主，85%戶型擁有南向采光，配備65項(xiàng)精細(xì)化適老化設(shè)計(jì)：防滑地面、無障礙衛(wèi)浴、L型扶手、智能感應(yīng)夜燈等。2500平方米公共空間包含四季陽光廳、康復(fù)中心、書畫室等功能區(qū)，將自然光線與室內(nèi)外景觀完美融合。

四季主題的康養(yǎng)生活。隨園獨(dú)創(chuàng)"四季生活"體系：春季"生"發(fā)，組織園藝療愈、踏青活動(dòng)；夏季"長"養(yǎng)，開設(shè)避暑養(yǎng)生、水上運(yùn)動(dòng)；秋季"收"獲，舉辦豐收節(jié)、采擷活動(dòng)；冬季"藏"養(yǎng)，提供溫泉理療、室內(nèi)文化沙龍。"大學(xué)城文化圈"項(xiàng)目與周邊高校合作，邀請(qǐng)教授開展健康講座、藝術(shù)鑒賞；"鄰里共膳"每周舉辦社區(qū)長者共餐活動(dòng)，促進(jìn)情感連接，讓養(yǎng)老生活充滿溫度與活力。

專業(yè)分級(jí)的照護(hù)體系。中心實(shí)施"四級(jí)照護(hù)"標(biāo)準(zhǔn)：活力長者注重健康管理與文化活動(dòng)；半自理長者提供12項(xiàng)日常協(xié)助；失能長者配備24小時(shí)專業(yè)護(hù)理；認(rèn)知癥專區(qū)采用國際驗(yàn)證的干預(yù)方案。照護(hù)團(tuán)隊(duì)由資深護(hù)理師領(lǐng)銜，持證率98%以上，照護(hù)人員與長者比例達(dá)1:3.5，高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。建立電子化健康檔案，服務(wù)記錄全程可追溯，家屬可通過專屬APP實(shí)時(shí)了解長者狀況。

醫(yī)養(yǎng)融合的健康保障。中心內(nèi)設(shè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，配備全職醫(yī)生3名、護(hù)士10名、康復(fù)師5名，提供基礎(chǔ)診療、慢病管理服務(wù)。與北京中醫(yī)藥大學(xué)房山醫(yī)院建立戰(zhàn)略合作，開通綠色轉(zhuǎn)診通道；每周三、五由醫(yī)院專家團(tuán)隊(duì)駐點(diǎn)服務(wù)；設(shè)立遠(yuǎn)程會(huì)診終端，連接市區(qū)三甲醫(yī)院資源。獨(dú)創(chuàng)"健康監(jiān)測(cè)-風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估-專業(yè)干預(yù)-效果追蹤"閉環(huán)管理體系，特別關(guān)注心腦血管、骨質(zhì)疏松等老年人常見健康問題。

智慧賦能的安全守護(hù)。部署非接觸式監(jiān)測(cè)設(shè)備實(shí)現(xiàn)跌倒自動(dòng)報(bào)警；智能藥盒提醒服藥；環(huán)境傳感器自動(dòng)調(diào)節(jié)溫濕度；語音控制家居系統(tǒng)降低操作難度。所有設(shè)備經(jīng)過適老化改造，界面簡(jiǎn)潔直觀。建立"智慧養(yǎng)老云平臺(tái)"，整合健康、安全、服務(wù)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)預(yù)測(cè)與主動(dòng)服務(wù)，科技應(yīng)用注重"潤物細(xì)無聲"的體驗(yàn)感。

萬科品質(zhì)的價(jià)值承諾。作為萬科養(yǎng)老品牌在房山區(qū)的旗艦項(xiàng)目，中心秉承"專業(yè)、溫暖、尊重"的服務(wù)理念，通過標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系與個(gè)性化關(guān)懷相結(jié)合，讓每位長者都能保持尊嚴(yán)與自主性。萬科物業(yè)專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)環(huán)境維護(hù)，24小時(shí)安保系統(tǒng)保障安全，定期滿意度調(diào)研持續(xù)優(yōu)化服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)"老有所養(yǎng)、老有所樂、老有所為"的養(yǎng)老愿景。