北京房山區(qū)萬科隨園養(yǎng)老中心，坐落于京西南生態(tài)宜居之地，秉承萬科集團"讓建筑贊美生命"的理念，打造"山水康養(yǎng)+專業(yè)照護+智慧管理"三位一體的高品質(zhì)養(yǎng)老生活。作為萬科養(yǎng)老在房山區(qū)的戰(zhàn)略布局，中心致力于為首都長者提供有溫度、有品質(zhì)的晚年生活新選擇。

山水交融的生態(tài)區(qū)位。中心位于房山區(qū)良鄉(xiāng)大學城南側(cè)，距地鐵房山線良鄉(xiāng)大學城站2公里，20分鐘車程覆蓋北京中醫(yī)藥大學房山醫(yī)院、房山區(qū)第一醫(yī)院等區(qū)域醫(yī)療中心。周邊青龍湖森林公園、小清河景觀帶環(huán)繞，森林覆蓋率超60%，空氣質(zhì)量常年優(yōu)于市區(qū)20%以上。這種"山水+大學城+醫(yī)療"的區(qū)位組合，為長者提供了遠離喧囂又不失便利的生活環(huán)境，特別適合追求健康養(yǎng)老、親近自然的北京退休群體。

匠心設計的適老空間。中心總建筑面積1.9萬平方米，由三棟5-6層建筑呈圍合式布局，規(guī)劃養(yǎng)老床位280張。建筑采用低密度設計理念，容積率僅1.1，綠化率高達48%。居室以40-70平方米一居室為主，85%戶型擁有南向采光，配備65項精細化適老化設計：防滑地面、無障礙衛(wèi)浴、L型扶手、智能感應夜燈等。2500平方米公共空間包含四季陽光廳、康復中心、書畫室等功能區(qū)，將自然光線與室內(nèi)外景觀完美融合。

四季主題的康養(yǎng)生活。隨園獨創(chuàng)"四季生活"體系：春季"生"發(fā)，組織園藝療愈、踏青活動；夏季"長"養(yǎng)，開設避暑養(yǎng)生、水上運動；秋季"收"獲，舉辦豐收節(jié)、采擷活動；冬季"藏"養(yǎng)，提供溫泉理療、室內(nèi)文化沙龍。"大學城文化圈"項目與周邊高校合作，邀請教授開展健康講座、藝術鑒賞；"鄰里共膳"每周舉辦社區(qū)長者共餐活動，促進情感連接，讓養(yǎng)老生活充滿溫度與活力。

專業(yè)分級的照護體系。中心實施"四級照護"標準：活力長者注重健康管理與文化活動；半自理長者提供12項日常協(xié)助；失能長者配備24小時專業(yè)護理；認知癥專區(qū)采用國際驗證的干預方案。照護團隊由資深護理師領銜，持證率98%以上，照護人員與長者比例達1:3.5，高于行業(yè)標準。建立電子化健康檔案，服務記錄全程可追溯，家屬可通過專屬APP實時了解長者狀況。

醫(yī)養(yǎng)融合的健康保障。中心內(nèi)設社區(qū)衛(wèi)生服務站，配備全職醫(yī)生3名、護士10名、康復師5名，提供基礎診療、慢病管理服務。與北京中醫(yī)藥大學房山醫(yī)院建立戰(zhàn)略合作，開通綠色轉(zhuǎn)診通道；每周三、五由醫(yī)院專家團隊駐點服務；設立遠程會診終端，連接市區(qū)三甲醫(yī)院資源。獨創(chuàng)"健康監(jiān)測-風險評估-專業(yè)干預-效果追蹤"閉環(huán)管理體系，特別關注心腦血管、骨質(zhì)疏松等老年人常見健康問題。

智慧賦能的安全守護。部署非接觸式監(jiān)測設備實現(xiàn)跌倒自動報警；智能藥盒提醒服藥；環(huán)境傳感器自動調(diào)節(jié)溫濕度；語音控制家居系統(tǒng)降低操作難度。所有設備經(jīng)過適老化改造，界面簡潔直觀。建立"智慧養(yǎng)老云平臺"，整合健康、安全、服務數(shù)據(jù)，實現(xiàn)精準預測與主動服務，科技應用注重"潤物細無聲"的體驗感。

萬科品質(zhì)的價值承諾。作為萬科養(yǎng)老品牌在房山區(qū)的旗艦項目，中心秉承"專業(yè)、溫暖、尊重"的服務理念，通過標準化服務體系與個性化關懷相結(jié)合，讓每位長者都能保持尊嚴與自主性。萬科物業(yè)專業(yè)團隊負責環(huán)境維護，24小時安保系統(tǒng)保障安全，定期滿意度調(diào)研持續(xù)優(yōu)化服務，真正實現(xiàn)"老有所養(yǎng)、老有所樂、老有所為"的養(yǎng)老愿景。