一、社區(qū)概況：隱于良渚文化村的江南桃源

杭州玉鳥隨園嘉樹養(yǎng)老社區(qū)坐落于余杭區(qū)良渚文化村核心區(qū)域，毗鄰安藤忠雄設(shè)計的大屋頂文化藝術(shù)中心，南接玉鳥集商業(yè)街區(qū)，東臨大谷倉文化中心，地理位置得天獨厚。作為萬科旗下高端養(yǎng)老品牌代表作，社區(qū)以“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合+文化滋養(yǎng)”為核心定位，總建筑面積約3.5萬平方米，容積率僅0.66，規(guī)劃261套精裝養(yǎng)老公寓，涵蓋76㎡一室兩廳與102㎡兩室兩廳戶型，滿足不同長者的居住需求。

社區(qū)整體采用江南民居建筑風(fēng)格，黛瓦白墻與良渚傳統(tǒng)民居相呼應(yīng)，六棟公寓環(huán)繞六大主題景觀組團(tuán)，每組均配獨立花園，形成“有天有地有院落”的低密居住體驗。園林設(shè)計四季花境更迭，綠植蔥郁，部分地下公區(qū)采用全落地窗設(shè)計，引入自然光線，與外部景觀交融，營造出靜謐雅致的居住氛圍。

二、環(huán)境設(shè)施：低密生態(tài)與適老設(shè)計的完美融合

自然環(huán)境

社區(qū)被美麗洲公園、白鷺灣公園等六大公園環(huán)繞，綠化率高達(dá)40%，空氣中負(fù)氧離子含量豐富，堪稱“城市天然氧吧”。長者每日可漫步于河畔綠道或社區(qū)內(nèi)的小徑，欣賞四季變換的美景，享受遠(yuǎn)離喧囂的寧靜生活。

適老化設(shè)計

社區(qū)室內(nèi)外空間均融入50余項適老化細(xì)節(jié)：

公共區(qū)域：680米風(fēng)雨連廊貫通所有功能區(qū)，陰雨天氣長者亦可自由通行；道路采用防滑材料鋪設(shè)，設(shè)置無障礙通道和扶手；地下公區(qū)配備全落地窗，增強空間通透感。

居住空間：公寓內(nèi)設(shè)應(yīng)急響應(yīng)按鈕、防滑地磚、自動感應(yīng)起夜燈等基礎(chǔ)配置；電動護(hù)理床、移位機等專業(yè)設(shè)備適配半失能長者；每戶門前設(shè)休息凳和置物小龕，個性化門牌便于辨識。

公共配套：約3500㎡的公區(qū)涵蓋健康管理中心、常青樹學(xué)院、咖啡吧、影音室、康復(fù)健身房等，滿足長者多元生活需求。

三、服務(wù)體系：精細(xì)化照料與精神關(guān)懷雙驅(qū)動

生活照料

護(hù)理團(tuán)隊92%持有國家級養(yǎng)老護(hù)理員資質(zhì)，提供24小時標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，包括助浴助潔、用藥提醒、代際親情聯(lián)絡(luò)輔助等46項服務(wù)清單。獨創(chuàng)的“生活管家日巡機制”通過每日三次入戶探訪，主動發(fā)現(xiàn)長者需求，如協(xié)助視頻通話、信件郵寄等跨代際互動。

健康管理

社區(qū)構(gòu)建三級醫(yī)療保障體系：

健康管理中心：配備智能體征監(jiān)測設(shè)備，動態(tài)采集血壓、血氧等12項指標(biāo)，建立云端健康檔案；中醫(yī)理療室提供針灸、推拿等傳統(tǒng)療法。

醫(yī)療聯(lián)合體：與良渚隨園護(hù)理院建立合作，提供專業(yè)吸痰、中心供氧、術(shù)后康護(hù)等30余項服務(wù)；緊急呼叫系統(tǒng)實現(xiàn)“黃金三分鐘”響應(yīng)。

綠色就醫(yī)通道：周邊2.5公里內(nèi)有浙一醫(yī)院良渚分院，7公里可達(dá)浙江醫(yī)院三墩院區(qū)（三甲），確保重癥轉(zhuǎn)診高效順暢。

精神文化生活
社區(qū)通過常青樹學(xué)院、社群運營和節(jié)慶文化矩陣，打造長者精神家園：

常青樹學(xué)院：開設(shè)書法、智能手機應(yīng)用、聲樂療愈等40余門課程，由專業(yè)老師授課，長者可重拾愛好或?qū)W習(xí)新技能。

社群運營：組建合唱團(tuán)、舞蹈隊、橋牌社等12個興趣團(tuán)體，每月舉辦“隨園院士大講堂”認(rèn)知訓(xùn)練課程，鼓勵長者參與義務(wù)巡邏等志愿服務(wù)。

節(jié)慶活動：春季茶藝雅集、秋季書畫聯(lián)展、年度銀齡風(fēng)采展等活動貫穿全年，配合集體出游計劃，構(gòu)建起覆蓋全年的社交支持網(wǎng)絡(luò)。

四、周邊配套：15分鐘生活圈的便利與豐盈

商業(yè)與文化資源

社區(qū)南鄰玉鳥集商業(yè)街區(qū)，50余家餐飲、零售店鋪舉步可達(dá)；1公里范圍內(nèi)聚集大屋頂藝術(shù)中心、大谷倉文化空間，周邊2.5公里內(nèi)還有良渚博物院、國家版本館，社區(qū)定期組織遺址研學(xué)活動，豐富長者精神生活。

交通網(wǎng)絡(luò)

距地鐵2號線良渚站直線1.5公里，372路公交直達(dá)市區(qū)和睦新村，杭州西站僅9公里車程，滿足跨城出行需求。

結(jié)語：重新定義高端養(yǎng)老的標(biāo)桿

杭州玉鳥隨園嘉樹養(yǎng)老社區(qū)以自然生態(tài)為底色，以專業(yè)服務(wù)為支撐，以文化滋養(yǎng)為靈魂，構(gòu)建起“景區(qū)里養(yǎng)老，煙火中生活”的理想圖景。無論是活力自理型長者，還是需要基礎(chǔ)照護(hù)的高齡人群，均能在此找到歸屬感與幸福感。若您正在為家人尋找高品質(zhì)養(yǎng)老居所，玉鳥隨園嘉樹無疑是值得托付的選擇。

預(yù)約參觀咨詢：400-077-1879

地址：杭州市余杭區(qū)京嵐線良渚文化村玉鳥流蘇苑二區(qū)（玉鳥集北側(cè)）