南京新城心頤薈城市康養(yǎng)綜合體自2022年運(yùn)營以來，已成為建鄴區(qū)備受矚目的康養(yǎng)地標(biāo)。該項(xiàng)目依托新城控股集團(tuán)的資源整合能力，通過"酒店+康養(yǎng)+商業(yè)"的生態(tài)閉環(huán)模式，在攜程等平臺(tái)獲得4.7分的優(yōu)異口碑，成為都市康養(yǎng)服務(wù)的創(chuàng)新樣本。

項(xiàng)目選址漢中門大街與燕山路交匯處，形成集商業(yè)、醫(yī)療、交通于一體的黃金生活圈。步行范圍內(nèi)覆蓋建鄴吾悅廣場(chǎng)等五大商業(yè)綜合體，五公里半徑內(nèi)匯聚江蘇省人民醫(yī)院等7所三甲醫(yī)院，周邊地鐵網(wǎng)絡(luò)與生態(tài)公園形成雙重便利。這種"三貼近"區(qū)位規(guī)劃——貼近醫(yī)療、貼近繁華、貼近子女——精準(zhǔn)解決了城市長(zhǎng)者對(duì)生活便利性與健康保障的雙重需求。

康養(yǎng)服務(wù)體系呈現(xiàn)三大核心優(yōu)勢(shì)。一是醫(yī)療級(jí)健康管理體系，配備專業(yè)醫(yī)學(xué)檢測(cè)設(shè)備建立動(dòng)態(tài)健康檔案，由跨學(xué)科團(tuán)隊(duì)制定個(gè)性化療愈方案，涵蓋中醫(yī)理療、運(yùn)動(dòng)康復(fù)等12類專項(xiàng)服務(wù)。二是適老化空間設(shè)計(jì)的革新突破，客房配置智能衛(wèi)浴系統(tǒng)、緊急呼叫裝置及無障礙動(dòng)線，部分戶型增設(shè)廚房操作臺(tái)與助浴設(shè)施，在保證安全性的同時(shí)保留居家生活儀式感。三是全周期健康干預(yù)機(jī)制，屋頂花園與環(huán)形健康步道促進(jìn)身心調(diào)節(jié)，認(rèn)知訓(xùn)練室配備腦力激活設(shè)備延緩機(jī)能退化。

用戶反饋數(shù)據(jù)顯示，85%的入住家庭高度認(rèn)可其創(chuàng)新服務(wù)模式。親子套房設(shè)計(jì)尤其受到好評(píng)，獨(dú)立兒童睡眠區(qū)與益智玩具區(qū)方便三代同住，同步開展的經(jīng)絡(luò)調(diào)理服務(wù)讓照護(hù)者與被照護(hù)者皆得其所。健康膳食定制服務(wù)可根據(jù)慢病需求調(diào)整營養(yǎng)配比，代煎中藥、衣物代洗等二十項(xiàng)增值服務(wù)有效減輕家庭照護(hù)壓力。近期用戶評(píng)價(jià)中提到："這里的健康管家能精確記憶每位長(zhǎng)者的用藥習(xí)慣，夜間巡房采用紅外感應(yīng)技術(shù)，既保障安全又不干擾休息。"

項(xiàng)目垂直空間規(guī)劃頗具巧思，3層設(shè)置日間照料中心提供助餐助浴等基礎(chǔ)服務(wù)，5-8層頤養(yǎng)中心配置智能看護(hù)系統(tǒng)與醫(yī)療電梯，9層"50+新青年社群基地"開設(shè)智能設(shè)備教學(xué)課程，10層以上康養(yǎng)公寓引入星級(jí)酒店管理標(biāo)準(zhǔn)。這種分層服務(wù)體系覆蓋從活力長(zhǎng)者到需要介護(hù)人群的全生命周期需求，長(zhǎng)短租結(jié)合的靈活模式適合各類康養(yǎng)場(chǎng)景。

運(yùn)營團(tuán)隊(duì)持續(xù)引進(jìn)國際康養(yǎng)資源，日本介護(hù)技術(shù)與德國康復(fù)體系的應(yīng)用顯著提升服務(wù)質(zhì)量。未來計(jì)劃開通長(zhǎng)三角健康旅居專線，依托集團(tuán)資源優(yōu)勢(shì)搭建跨區(qū)域康養(yǎng)網(wǎng)絡(luò)。隨著河西CBD發(fā)展提速，該項(xiàng)目通過商養(yǎng)融合的創(chuàng)新實(shí)踐，正在重新定義城市健康生活新范式，為都市康養(yǎng)行業(yè)樹立了可復(fù)制的標(biāo)桿模型。