遠洋椿萱茂（天津富民路）老年公寓坐落于天津市河?xùn)|區(qū)核心區(qū)域富民路65號，自2018年12月投入運營以來，以其國際化養(yǎng)老理念與本土化服務(wù)融合的創(chuàng)新模式，成為天津養(yǎng)老行業(yè)的標(biāo)桿項目。作為遠洋集團旗下的高端養(yǎng)老品牌，該公寓致力于打造集機構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、居家養(yǎng)老為一體的綜合性服務(wù)體系，為長者提供健康、有尊嚴(yán)且充滿活力的晚年生活。

項目占地面積約7000平方米，規(guī)劃床位156張，服務(wù)范圍覆蓋活力型、半失能及失能老人群體。公寓采用科學(xué)的樓層分區(qū)設(shè)計，1-2層為自理型老人居住區(qū)域，配備社交活動中心與休閑娛樂設(shè)施；3層專門設(shè)置失智照護專區(qū)，引入國際領(lǐng)先的失智癥照護體系，通過非藥物干預(yù)療法改善認(rèn)知功能；5-7層為護理型樓層，配置專業(yè)醫(yī)療設(shè)備與無障礙設(shè)施，滿足不同健康狀態(tài)長者的差異化照護需求。這種精準(zhǔn)分區(qū)的管理模式既保障了居住舒適度，也實現(xiàn)了照護服務(wù)的高效匹配。

公寓內(nèi)部采用全域適老化設(shè)計理念，從走廊防滑扶手到智能呼叫系統(tǒng)，從圓角家具到無障礙衛(wèi)浴，處處體現(xiàn)對長者安全與便捷的細(xì)致考量。房型涵蓋單人間、雙人間及特色套房，面積30-80平方米不等，所有居室均配有地暖系統(tǒng)、新風(fēng)循環(huán)裝置和緊急報警裝置。落地窗設(shè)計引入自然采光，獨立陽臺滿足園藝愛好，部分房間還可眺望海河風(fēng)光，將自然景致融入日常生活。

公共活動空間占比高達50%，形成立體化社交生活圈。首層中央大堂設(shè)置茶歇區(qū)、書畫創(chuàng)作室、多媒體影音廳，二層配備康復(fù)運動中心、水療室及棋牌活動室，屋頂花園設(shè)計有步道長廊與園藝種植區(qū)。每周開展的聲樂課堂、手工DIY、健康講座等活動，搭配節(jié)氣主題餐飲品鑒會，持續(xù)激發(fā)長者的生活熱情。特別設(shè)置的回憶療法專區(qū)，通過懷舊物品陳列與情景模擬，幫助失智老人重建情感連接。

醫(yī)療康養(yǎng)體系是項目的核心優(yōu)勢，內(nèi)設(shè)醫(yī)保定點醫(yī)務(wù)室與中瑞康安康養(yǎng)規(guī)劃中心，配備全科醫(yī)生、康復(fù)治療師及營養(yǎng)師團隊，提供365天24小時健康監(jiān)測。自主研發(fā)的智能化管理系統(tǒng)可實時追蹤長者生命體征，與周邊三甲醫(yī)院建立綠色急救通道，確保突發(fā)狀況的應(yīng)急響應(yīng)。針對術(shù)后康復(fù)、慢性病管理等需求，定制包含肢體功能訓(xùn)練、吞咽言語康復(fù)等在內(nèi)的個性化方案，專業(yè)康復(fù)設(shè)備覆蓋PT床、電動起立架等前沿器械。

區(qū)位優(yōu)勢顯著提升生活品質(zhì)，項目毗鄰海河親水公園，步行10分鐘可達河?xùn)|體育中心，3公里范圍內(nèi)聚集天津第三中心醫(yī)院、武警醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。周邊商業(yè)配套齊全，大型商超、銀行網(wǎng)點、文化場館分布合理，既保障生活便利又維持居住靜謐。定期組織的海河游船、文化故居參觀等外出活動，讓長者深度體驗津門地域特色。

膳食服務(wù)彰顯人文關(guān)懷，營養(yǎng)師團隊根據(jù)健康評估結(jié)果制定個性化餐單，融合津味傳統(tǒng)與養(yǎng)生理念，開設(shè)低糖、低脂、吞咽障礙等特殊餐飲專區(qū)。開放式廚房設(shè)計讓長者參與面點制作，節(jié)慶時段舉辦家庭聚餐日，通過味覺記憶增進代際情感交流。

作為中國養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點單位，椿萱茂（天津富民路）老年公寓通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，建立從入住評估到服務(wù)跟蹤的全流程質(zhì)控機制。專業(yè)照護團隊持證上崗率達100%，每月開展國際養(yǎng)老理念培訓(xùn)，將「自立支援」理念貫穿服務(wù)細(xì)節(jié)，幫助長者在安全前提下最大限度保持生活自主性。這種尊重個體價值的服務(wù)哲學(xué)，使項目成為京津冀地區(qū)高品質(zhì)養(yǎng)老的代名詞。