銀城君頤東方國(guó)際康養(yǎng)社區(qū)是銀城集團(tuán)在康養(yǎng)領(lǐng)域的標(biāo)桿項(xiàng)目，坐落于南京市棲霞區(qū)馬群南路19號(hào)，毗鄰地鐵二號(hào)線馬群站，交通便利且區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。作為總建筑面積9萬(wàn)平方米、投資近8億元的大型綜合養(yǎng)老社區(qū)，其設(shè)計(jì)融合了居家養(yǎng)老與機(jī)構(gòu)養(yǎng)老雙重特色，充分滿足活力自理、半失能及全護(hù)理長(zhǎng)者的多元化需求。

社區(qū)內(nèi)設(shè)活力型公寓、養(yǎng)護(hù)型公寓及東方會(huì)館三大核心板塊?；盍π凸樽岳砝先舜蛟?，配備適老化設(shè)計(jì)的獨(dú)立居住單元，提供家政服務(wù)、健康監(jiān)測(cè)等基礎(chǔ)照護(hù)；養(yǎng)護(hù)型公寓聚焦半失能與失能長(zhǎng)者，由專業(yè)護(hù)理團(tuán)隊(duì)提供24小時(shí)個(gè)性化服務(wù)；東方會(huì)館則承擔(dān)公共配套功能，涵蓋康復(fù)中心、文娛活動(dòng)室、共享餐廳等設(shè)施，形成全方位服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。尤為突出的是社區(qū)內(nèi)嵌的康復(fù)醫(yī)院，以二級(jí)專科醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)配置醫(yī)療資源，實(shí)現(xiàn)醫(yī)養(yǎng)深度融合。

服務(wù)體系采用國(guó)際CCRC持續(xù)照料模式，圍繞“自立支援”理念構(gòu)建五個(gè)專業(yè)維度：醫(yī)療護(hù)理團(tuán)隊(duì)主導(dǎo)的健康管理，康復(fù)理療師定制的功能訓(xùn)練計(jì)劃，心理咨詢師提供精神慰藉服務(wù)，營(yíng)養(yǎng)師設(shè)計(jì)的定制膳食，以及社工團(tuán)隊(duì)策劃的近百項(xiàng)月度文娛活動(dòng)。這種跨學(xué)科協(xié)作體系確保長(zhǎng)者從健康管理到醫(yī)療介入的無(wú)縫銜接。

收費(fèi)體系呈現(xiàn)靈活架構(gòu)，設(shè)置高押金低月費(fèi)與低押金高月費(fèi)兩種模式。其中高押金方案主卡需120萬(wàn)元押金，月費(fèi)區(qū)間為2500-9500元；低押金方案綜合押金10萬(wàn)元，月費(fèi)范圍9900-17600元。具體費(fèi)用根據(jù)戶型朝向、護(hù)理等級(jí)動(dòng)態(tài)調(diào)整，體現(xiàn)精準(zhǔn)化服務(wù)定位。

項(xiàng)目創(chuàng)新亮點(diǎn)體現(xiàn)在三大維度：采用國(guó)際領(lǐng)先的適老化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，全社區(qū)無(wú)障礙通行系統(tǒng)與智能監(jiān)測(cè)設(shè)備全覆蓋；首創(chuàng)“醫(yī)養(yǎng)融合示范基地”，實(shí)現(xiàn)醫(yī)保實(shí)時(shí)結(jié)算與綠色就醫(yī)通道；打造代際融合社區(qū)，定期組織親子工作坊促進(jìn)跨年齡層互動(dòng)。這些特色使社區(qū)成為長(zhǎng)三角區(qū)域康養(yǎng)服務(wù)的創(chuàng)新典范。