泰康之家沈園作為泰康保險(xiǎn)集團(tuán)在東北地區(qū)布局的首個(gè)大規(guī)模醫(yī)養(yǎng)融合養(yǎng)老社區(qū)，充分延續(xù)了泰康之家"醫(yī)養(yǎng)融合、文化養(yǎng)老"的核心理念。項(xiàng)目引入美國CCRC持續(xù)照護(hù)模式，針對不同健康狀態(tài)的長者提供分級服務(wù)，涵蓋獨(dú)立生活公寓和護(hù)理公寓兩大區(qū)域，通過"1+N護(hù)理服務(wù)"模式組建多學(xué)科照護(hù)團(tuán)隊(duì)，為每位居民量身定制健康管理方案。

社區(qū)內(nèi)設(shè)置獨(dú)立生活區(qū)與護(hù)理生活區(qū)兩大功能分區(qū)，前者為自理型長者提供近2萬平米園林式活動空間，配備恒溫泳池、書畫室、舞蹈房等二十余種文娛設(shè)施；后者為半自理及失能長者提供專業(yè)化護(hù)理服務(wù)，采用國際標(biāo)準(zhǔn)康復(fù)體系，配備電動移位機(jī)、軌道式助浴設(shè)備等適老化設(shè)施。約1600個(gè)養(yǎng)老單元均采用無障礙設(shè)計(jì)，配備智能報(bào)警系統(tǒng)和24小時(shí)生命體征監(jiān)測設(shè)備。

醫(yī)療配套方面踐行"一個(gè)社區(qū)一家醫(yī)院"理念，內(nèi)設(shè)二級康復(fù)醫(yī)院，設(shè)置老年醫(yī)學(xué)、康復(fù)醫(yī)學(xué)等重點(diǎn)科室，與周邊三甲醫(yī)院建立急救綠色通道。專業(yè)團(tuán)隊(duì)由老年病專家、康復(fù)治療師、臨床藥師等組成，提供從急性期救治到慢性病管理的全周期醫(yī)療服務(wù)。特色TKR康復(fù)體系整合物理治療、作業(yè)治療、言語治療等多元手段，幫助長者實(shí)現(xiàn)功能恢復(fù)。

文化養(yǎng)老特色突出，成立老年大學(xué)開設(shè)40余門課程，組建書畫社、合唱團(tuán)等興趣團(tuán)體。創(chuàng)新"時(shí)間銀行"互助機(jī)制，鼓勵(lì)長者擔(dān)任課程講師或活動志愿者。社區(qū)定期舉辦健康講座、藝術(shù)展覽等主題活動，設(shè)置代際交流區(qū)促進(jìn)跨年齡社交。

膳食服務(wù)方面配備專業(yè)營養(yǎng)團(tuán)隊(duì)，針對東北地域飲食特點(diǎn)開發(fā)低鹽低脂菜系，設(shè)置獨(dú)立包房供家庭聚餐使用。社區(qū)選址遵循"30分鐘醫(yī)療圈"原則，周邊三公里范圍內(nèi)覆蓋商業(yè)綜合體與生態(tài)公園，既保證生活便利又維持適宜養(yǎng)老的靜謐環(huán)境。