北京懋源天頤康養(yǎng)社區(qū)坐落于朝陽(yáng)區(qū)孫河中央別墅區(qū)西甸路27號(hào)，依托區(qū)域內(nèi)4.6萬(wàn)平方米綠地和10萬(wàn)平方米中心景觀湖的生態(tài)資源，構(gòu)建出城市中罕見(jiàn)的低密度康養(yǎng)環(huán)境。社區(qū)周邊引溫榆河水系形成湖景景觀，負(fù)氧離子濃度達(dá)到市中心區(qū)域的20倍，為老年人提供了天然氧吧般的居住體驗(yàn)。園林設(shè)計(jì)上注重四季景觀交替，步行道兩側(cè)錯(cuò)落分布著櫻花、銀杏等觀賞性植被，搭配無(wú)障礙坡道與休憩涼亭，形成動(dòng)靜皆宜的戶外活動(dòng)空間。

社區(qū)建筑采用適老化設(shè)計(jì)理念，首期開(kāi)放的171間客房中配置了智能溫控系統(tǒng)、緊急呼叫裝置及防滑地面。獨(dú)立衛(wèi)生間配備助力扶手與坐浴椅，房間內(nèi)家具均采用圓角處理，床頭柜與衣柜設(shè)置觸手可及的高度調(diào)節(jié)功能。公共區(qū)域采用全通道無(wú)障礙設(shè)計(jì)，電梯配備鏡面墻與語(yǔ)音播報(bào)系統(tǒng)，走廊安裝雙重扶手并保持1.8米以上通行寬度，充分保障輪椅使用者的活動(dòng)便利性。

在功能配套方面，社區(qū)打造了涵蓋醫(yī)療康護(hù)、文娛休閑的復(fù)合型空間體系。醫(yī)療級(jí)護(hù)理站配備24小時(shí)值守團(tuán)隊(duì)，與周邊三甲醫(yī)院建立綠色通道。280平方米恒溫泳池采用防溺水監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，水溫恒定在30-32℃區(qū)間。多功能廳配置專業(yè)舞臺(tái)燈光與環(huán)繞音響，書(shū)畫(huà)室配備可調(diào)節(jié)畫(huà)案和防潑濺墨盤，手工室提供3D打印、陶藝等適老化創(chuàng)意工具。頂層陽(yáng)光房設(shè)置自動(dòng)遮陽(yáng)系統(tǒng)，成為觀景、茶敘的熱門場(chǎng)所。

生態(tài)配套方面，社區(qū)與14萬(wàn)平方米健康運(yùn)動(dòng)公園形成聯(lián)動(dòng)，園內(nèi)規(guī)劃有門球場(chǎng)、環(huán)形健步道及太極廣場(chǎng)。景觀湖周邊設(shè)置觀鳥(niǎo)平臺(tái)與垂釣區(qū)，配備安全護(hù)欄與救生設(shè)施。社區(qū)內(nèi)部采用立體綠化體系，建筑外立面設(shè)置自動(dòng)滴灌的垂直花園，中庭布置雨水收集循環(huán)系統(tǒng)灌溉的生態(tài)綠島，形成微氣候調(diào)節(jié)體系。

服務(wù)團(tuán)隊(duì)由執(zhí)業(yè)醫(yī)師、康復(fù)治療師及營(yíng)養(yǎng)師組成跨學(xué)科小組，定期開(kāi)展環(huán)境適老化評(píng)估。社工團(tuán)隊(duì)依據(jù)四季變化策劃主題文化活動(dòng)，春季組織湖岸寫(xiě)生、秋季開(kāi)展園藝療法課程，冬季在陽(yáng)光房舉辦茶道沙龍。智能化管理平臺(tái)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)公共區(qū)域溫濕度、光照強(qiáng)度等環(huán)境參數(shù)，確保居住舒適度始終處于最優(yōu)狀態(tài)。